Vom Brötchenservice bis zum Internetzugang – „Welche aktuellen Qualitätsansprüche an Ausstattung und Service in einer Urlaubsunterkunft werden an den Gastgeber gestellt?“ Unter diesem Thema wird das Tourismuszentrum Mecklenburgische Ostseeküste (TMO) vom 13. – 16. November 2011 auf der GastRo ein informatives Seminar für private Ferienvermieter veranstalten. Ein weiterer Workshop beschäftigt sich mit den „Steuer- und Versicherungspflichten eines Privatvermieters“.
Teilnehmer können sich auf praktische Hinweise, Erfahrungswerte und jede Menge Insider Tipps freuen.

Geschäftsführerin Anneke Jensema und Astrid Gatzke, Expertin für Servicequalität, Klassifizierung und Vermieterservice beim TMO, gestalten täglich zwei Seminare zu diesen wichtigen Themen.
An allen vier Messetagen steht das Tourismuszentrum am Stand Nr. 411 in der HanseMesse in Rostock von 10 bis 18 Uhr Vermietern von Ferienunterkünften als Gesprächspartner zur Seite.
Ein Beratungstermin kann bereits vorab unter: 038 292 – 86 156 vereinbart werden.

Die GastRo gilt als die Fachausstellung für das Gastgewerbe und den Einzelhandel in Rostock. Das Tourismuszentrum arbeitet seit 14 Jahren mit mehr als 750 Partnern erfolgreich als Reisevermittler und –veranstalter an der Mecklenburgischen Ostseeküste.
Partner des Tourismuszentrums erhalten eine Ehrenkarte für den kostenfreien Eintritt zur Messe und den Seminaren des TMO.

Seminarprogramm:

13.11.2011 (11.00 – 12.00 Uhr) / 14.11. (11.00 – 12.00 Uhr) /
15.11. (15.00 – 16.00 Uhr)

“Welche Steuer- und Versicherungspflichten hat ein Privatvermieter?”
Praktische Tipps für Ferienvermieter (Astrid Gatzke)
Seminarraum HanseMesse

13.11.2011 (14.00 – 15.00 Uhr) / 15.11. (13.00 – 14.00 Uhr) /
16.11. (11.00 – 12.00)

“Aktuelle Qualitätsansprüche an Ausstattung und Service einer Urlaubsunterkunft.”
Praktische Tipps für Ferienvermieter (Anneke Jensema)
Seminarraum HanseMesse

Ihre TMO- Ansprechpartner am Messestand:

Sonntag, 13.11.2011: Sabine Bibow

Montag, 14.11.2011: Silvia Meyer

Dienstag, 15.11.2011: Karina Klein

Mittwoch, 16.11.2011: Doreen Schulze

Sas Tourismuszentrum Mecklenburgische Ostseeküste ist auch in diesem Jahr Partner der Sommerredaktion der Ostsee-Zeitung.
Vom 18. Juni bis 10. September 2011 werden Gäste und Einheimische unseres Urlaubslandes mit der Tageszeitung über aktuelle Themen und Veranstaltungen informiert, bekommen Ausflugs- und Insidertipps. Unsere Partnerschaft mit der OZ kann Ihnen als Vermieter Vorteile bringen.

1. Überraschen Sie Ihre Gäste mit der aktuellen Tageszeitung frei Haus. Als Partner des Tourismuszentrums haben Sie die Möglichkeit, die Ostsee-Zeitung während der Sommersaison zum limitierten Sonderpreis zu erhalten. Ein Urlaubsservice, den Ihre Gäste sicher zu schätzen wissen.

Voraussetzung ist eine Mindestabnahme von täglich 10 Zeitungen während des gesamten Zeitraums der Sommerredaktion. Unser Tipp: Nicht jeder Vermieter hat 10 Wohnungen. Sie können sich auch mit weiteren Ferienvermietern zusammenschließen.

Kosten:

• 0,40 Euro/Zeitung (Wochenausgabe)
• 0,50 Euro/Zeitung (Wochenendausgabe)

Bei Interesse, füllen Sie das Anmeldeformular aus und senden dieses bis zum 29. Mai 2011 an das Tourismuszentrum.

2. Wenn Sie öffentliche Veranstaltungen (Feste, Konzerte, Märkte o.ä.) planen, senden Sie die Termine und eine kurze Info dazu an zecher@auf-an-die-ostsee.de.
Diese werden dann im Veranstaltungskalender der Sommerredaktion kostenfrei veröffentlicht.

Wir freuen uns auf eine weiterhin gute Zusammenarbeit und stehen Ihnen gern beratend zur Seite.

Ab sofort Differenzierung zwischen Woche und Wochenende möglich

Oft ist es Vermietern z.B. aus beruflichen Gründen nicht möglich, die An-/ Abreise an einem Tag zu organisieren. So wurde bisher bei solchen Ferienobjekten ein „Karenztag bzw. Puffertag“ zwischen dem Abreise- und dem Anreisetag eingestellt. D.h. automatisch wurde vor und nach jeder Buchung 1 Tag gesperrt. Eine Ausnahme ist meist das Wochenende (Samstag/Sonntag), an dem eine An- und Abreise an einem Tag möglich ist.
Neu: Der Karenztag/ Puffertag kann ab sofort für Wochenenden ausgeschaltet werden.
Diese Einstellung verbessert die Buchbarkeit Ihres Ferienobjektes! Für Änderung Ihrer Buchungseinstellung für An- und Anreisetage Formular nutzen.

Um Missverständnisse und unangenehme Fehlbuchungen zu vermeiden, bitten wir alle Partner, die Ihren Belegungskalender per Fax an das TMO senden, An- und Abreisetage auf der Belegtmeldung eindeutig zu markieren.

Was ist gemeint?

Eindeutig

Unsere Servicezeiten zum Jahreswechsel: 24./25./26.12.2010 geschlossen 27.12. – 30.12.2010 8 – 20 Uhr, 31.12./1.01.2011 geschlossen. In dringenden Fällen sind wir über die bekannte Notfallnummer für unsere Partner und Gäste erreichbar.

Nach Auskunft des Deutschen Tourismusverbandes (DTV) drohen den Vermietern von Ferienwohnungen Abmahnungen, da der Endreinigungspreis als “Nebenkosten vor Ort” gesondert ausgewiesen und nicht im Gesamtreisepreis enthalten war. Grundlage der Abmahnungen ist ein Verstoß gegen § 1 Abs 1 Satz 1 Preisangabenverordnung (PAngV). weitere Informationen (PDF)

Das Tourismuszentrum Mecklenburgische Ostseeküste (TMO) unterstützt die Meinung des DTV, daß die Kosten für die Endreinigung bereits beim Gesamtreisepreis auszuweisen sind. Der gesonderte Ausweis der Kosten für Endreinigung ist nicht zulässig, da dem Urlauber dann keine Endpreise anzeigt werden und der Urlauber aus einzelnen Preisbestandteilen selbst den Endpreis ermitteln muss. Diese Regelung gilt übrigens nur, wenn die Endreinigung zwangsläufig und nicht wahlweise für den Urlauber anfällt. Konsequenz entsprechend der Empfehlung: TMO wird bei der Dateneingabe automatisch den Endreinigungspreis als zusätzlichen, aber provisionsfreien Bestandteil des Gesamtreisepreises eingeben. Damit entfällt auf allen Buchungsmitteilungen die Endreinigung als “Nebenkosten vor Ort” und ist in der Restzahlung bereits enthalten.

Das Team des Tourismuszentrums steht Ihnen bei der individuellen Angebots- und Preisgestaltung gern persönlich beratend zur Seite.

„Ich bin noch kein Gastgeber, wenn ich ein Bett anbiete – Informationen zum Einrichten und Vermieten von Ferienwohnungen“. Unter diesem Thema wird das Tourismuszentrum (TMO) vom 31.10. – 3.11.2010 auf der GastRo Seminare für Privatvermieter veranstalten. Geschäftsführerin Anneke Jensema und Astrid Gatzke, Expertin für Servicequalität, Klassifizierung und Vermieterservice beim TMO, referieren täglich zwischen 14.30 Uhr und 16 Uhr. Ein weiteres Seminar beschäftigt sich mit Bewertungen, Kritik, dem Umgang mit Beschwerden und schwierigen Gästen.
An allen vier Messetagen steht das Tourismuszentrum am Stand Nr. 424 in der Hanse Messehalle von 10 bis 18 Uhr Vermietern von Ferienunterkünften als Gesprächspartner zur Seite.
Ein Beratungstermin kann bereits vorab unter: 038 292 – 86 156 oder – 86 142 vereinbart werden.

Einladung Gastro

Seminarprogramm:

31.10.2010 – 15 bis 16 Uhr
„Ich bin noch kein Gastgeber, wenn ich ein Bett anbiete – Informationen zum Einrichten und Vermieten von Ferienwohnungen“. (Anneke Jensema)

1.11.2010 – 14.30 – 15.30 Uhr
„Bewertungen und Kritik – keine Angst vor Holidaycheck! Beschwerdemanagement für Privatvermieter und Umgang mit schwierigen Gästen“ (Astrid Gatzke)

2.11.2010 – 15 bis 16 Uhr
„Ich bin noch kein Gastgeber, wenn ich ein Bett anbiete – Informationen zum Einrichten und Vermieten von Ferienwohnungen“. (Anneke Jensema)

3.11.2010 – 14.30 – 15.30 Uhr
„Bewertungen und Kritik – keine Angst vor Holidaycheck! Beschwerdemanagement für Privatvermieter und Umgang mit schwierigen Gästen“ (Astrid Gatzke)

15. Umsatzsteuersatz auf Beherbergungsleistungen reduziert sich zum 01.01.2010 auf 7 Prozent

Nachdem der Bundestag das sogenannte Wachstumsbeschleunigungsgesetz bereits Anfang Dezember verabschiedet hatte, hat nun auch der Bundesrat dem vieldiskutierten Gesetzentwurf zugestimmt. Für Beherbergungsbetriebe bedeutet dies, dass mit Inkrafttreten des Gesetzes zum 01.01.2010 sich der Umsatzsteuersatz auf Beherbergungsleistungen von derzeit 19 Prozent auf 7 Prozent reduziert.

I. Welche Beherbergungsbetriebe profitieren von der Umsatzsteuersenkung?

Nach § 12 Abs. 2 Nr. 11 Umsatzsteuergesetz (n.F.) findet der reduzierte Umsatzsteuersatz von 7 Prozent Anwendung auf alle „Umsätze, die bei der Vermietung von Wohn- und Schlafräumen, die ein Unternehmer zur kurzfristigen Beherbergung von Fremden bereithält, erzielt“. In den Erläuterungen zum Gesetzentwurf heißt es weiterhin, „die Ermäßigung umfasst sowohl die Umsätze des klassischen Hotelgewerbes als auch kurzfristige Beherbergungen in Pensionen, Fremdenzimmern und vergleichbaren Einrichtungen sowie die kurzfristige Überlassung von Campingflächen.“
Die neue Umsatzsteuerregelung begünstigt somit alle Berherbergungsarten, also nicht nur Hotels und Gasthöfe, sondern auch Pensionen, die Vermietung von Privatzimmern, Ferienwohnungen und Ferienhäusern sowie die kurzfristige Überlassung von Campingflächen, soweit diese umsatzsteuerpflichtig sind.
Eine Umsatzsteuerpflicht auf Beherbergungsleistungen und damit der Pflicht zur Ausweisung von Mehrwertsteuer auf der Rechnung besteht jedoch nur bei Vorliegen folgender Voraussetzungen:

• kurzfristigen Beherbergung von bis zu sechs Monaten (so die ständige
  Rechtsprechung des BFH) und
• die Einnahmen des Beherbergungsbetriebes müssen einen Freibetrag von
  17.500 EURO pro Jahr überschreiten.

Ich will mehr »

Gemeinsam sind wir stark bzw. werden wir stärker.
Suchmaschinen sind das A & O im Internet. Für den deutschen Markt ist die Suchmaschine Google marktführend und bestimmt den Markt. Die tägliche Aufgabe besteht darin auf den ersten Ergebnisplätze in den Suchergebnissen zu sein, dies erfordert viel Aufwand besonders bei Suchkombinationen die viel Traffic versprechen und auch Gäste / Kunden versprechen.
Auch auch Sie als Vermieter können dabei helfen, das Sie über uns besser gebucht werden, indem Sie, falls Sie zum Beispiel eine eigene Homepage besitzen, von dort aus auf Ihre Präsentation auf den TMO Webseiten direkt verlinken. Dadurch erreichen Sie zum Beispiel auch eine 24 h online Buchbarkeit!

Bei Fragen dazu Thomas Gutteck Tel.: 038292/86158

Mit Fotos Gäste begeistern
Nicht nur Preis und Leistung entscheiden über die Entscheidung des Gastes, für welches Ferienobjekt er sich entscheidet. Maßgeblich ist auch das gute Urlaubsgefühl des Gastes, das bereits bei der Unterkunftsauswahl entscheidet. Schon bei der Buchung möchte der Gast sich auf den Urlaub freuen. Dazu tragen eine ansprechende Präsentation des Ferienobjektes mit ausreichend und qualitativ guten Fotos wesentlich bei.
Optimieren auch Sie die Präsentation Ihrer Ferienunterkunft durch die Darstellung ansprechender Fotos! Im Gastgeber des Tourismuszentrums Mecklenburgische Ostseeküste kann Ihre Unterkunft mit derzeit mindestens 10 Fotos kostenfrei präsentiert werden. Wenn Sie mehr als 1 Unterkunft anbieten, erhöht sich die Anzahl möglicher und kostenfreier Fotos sogar jeweils um 5 weitere Fotos. Nutzen Sie diese Möglichkeit, Ihre Ferienunterkunft ins beste Licht zu stellen und damit Gäste anzusprechen und zu begeistern. Bessere Präsentation führt zu mehr Buchungen!

Weitere Informationen unter Professionelle Bilder >>